München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **45,8 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der eine integrierte Einbauküche beherbergt. Von hier aus öffnet sich das separate Wohnzimmer, das als zentraler Wohnmittelpunkt mit ausreichend Platz für einen Essbereich gestaltet ist. Direkt an das Wohnzimmer grenzen eine gemütliche Loggia und ein weiterer Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Stauraum und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem dritten Balkon. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
**Besonderheiten:** * **2 Balkone und 1 Loggia** * **Aufzug vorhanden** * **Voll möbliert inklusive Einbauküche** * **Zentrale Lage in München-Maxvorstadt** * **Energieeffizienzklasse E**
Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Maxvorstadt, einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Hier genießen Sie urbanes Flair, kurze Wege zu zahlreichen Hochschulen, Museen und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Tram) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 45,8 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der eine integrierte Einbauküche beherbergt. Von hier aus öffnet sich das separate Wohnzimmer, das als zentraler Wohnmittelpunkt mit ausreichend Platz für einen Essbereich gestaltet ist. Direkt an das Wohnzimmer grenzen eine gemütliche Loggia und ein weiterer Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Stauraum und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem dritten Balkon. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Maxvorstadt, einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Hier genießen Sie urbanes Flair, kurze Wege zu zahlreichen Hochschulen, Museen und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Tram) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
