München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Anwesens mit nur 6 Wohneinheiten.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre individuelle Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Auf zwei Wohnebenen finden Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und Dachgauben unterstrichen wird.
**Innenbereich** Hochwertiger Buchenholzparkettboden, weiße Holzsprossenfenster und elegante Holztüren schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das modern weiß gestaltete Badezimmer und die offen gehaltene Küche mit Einbauküche runden das attraktive Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * 3 Zimmer auf 2 Ebenen * Ca. **88 m² Wohnfläche** * Hochwertiger Buchenholzparkett * Offene Küche mit Einbauküche * Modernes Badezimmer * Überdachter Freisitz * **Tiefgarage** vorhanden * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Solln, nur etwa 8 km südlich des Stadtzentrums. Die Gegend ist geprägt von ansprechender Architektur, idyllischen Gärten und der Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Solln, U-Bahn U3/U6) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring ist ebenfalls optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Anwesens mit nur 6 Wohneinheiten.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre individuelle Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Auf zwei Wohnebenen finden Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und Dachgauben unterstrichen wird.
Innenbereich Hochwertiger Buchenholzparkettboden, weiße Holzsprossenfenster und elegante Holztüren schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das modern weiß gestaltete Badezimmer und die offen gehaltene Küche mit Einbauküche runden das attraktive Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Solln, nur etwa 8 km südlich des Stadtzentrums. Die Gegend ist geprägt von ansprechender Architektur, idyllischen Gärten und der Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Solln, U-Bahn U3/U6) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring ist ebenfalls optimal.
