München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, in einer absolut ruhigen Lage und dennoch nur ca. 4,8 km südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail **umfassend renoviert und neu möbliert** und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein separates Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die **moderne Einbauküche** ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuem, schönem und hellem Mobiliar * Gehobene Ausstattung mit Parkett- und Feinsteinzeugfliesen * **Großer Südwestbalkon** * Kellerabteil * WLAN mit Internet Flatrate bis 300 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Möglichkeit zur E-Ladestation
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. **Parkmöglichkeiten** sind entlang der Straße vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, in einer absolut ruhigen Lage und dennoch nur ca. 4,8 km südlich des Stadtzentrums. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und neu möbliert und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein separates Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.
