München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein durchdachtes und platzsparendes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Aufzügen und besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, nahe dem Forstenrieder Park. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen.
**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Schrankbett (140x200cm), einem Sofa, Schreibtisch und einem Massagesessel ausgestattet. Ein beleuchteter Einbauschrank bietet viel Stauraum. Der durchgehende Marmorboden verleiht der Wohnung eine edle Note. Die separate Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
**Ausstattung** - Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln (3-5 Jahre alt) - Balkon - Marmorboden - Einbauküche mit Fenster und kompletter Ausstattung - WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive - Nutzung eines Freibads mit Liegewiese - Fitnessgeräte zur Mitbenutzung - Im Haus: Restaurant, Friseur, Schneider
**Lage** Die Wohnung liegt ca. 8,5 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Café und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Ein Ärztehaus mit Physiotherapeut und Apotheke befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien (inkl. Nachtlinie) direkt vor der Tür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein durchdachtes und platzsparendes Raumkonzept.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Aufzügen und besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, nahe dem Forstenrieder Park. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen.
Innenbereich Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Schrankbett (140x200cm), einem Sofa, Schreibtisch und einem Massagesessel ausgestattet. Ein beleuchteter Einbauschrank bietet viel Stauraum. Der durchgehende Marmorboden verleiht der Wohnung eine edle Note. Die separate Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ca. 8,5 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Café und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Ein Ärztehaus mit Physiotherapeut und Apotheke befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien (inkl. Nachtlinie) direkt vor der Tür.
