München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 2000, in einer ruhigen und grünen Lage von Waldperlach.
Die Wohnung besticht durch ihren weitgehend offenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **104 m²**. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, ohne die Stellflächen einzuschränken. **Maßgefertigte Einbauten**, inklusive einer Bibliothek, zeugen von hoher Qualität und durchdachtem Design.
**Highlights der Ausstattung:** * Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung * Zwei zusätzliche Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Offene Küche zum Wohn-/Essbereich * Hochwertige Parkett- und Laminatböden * Geschmackvoll gefliestes Bad und separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung liegt im attraktiven Münchner Stadtteil Waldperlach, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums und des Flughafens machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und einladende 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 2000, in einer ruhigen und grünen Lage von Waldperlach.
Die Wohnung besticht durch ihren weitgehend offenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, ohne die Stellflächen einzuschränken. Maßgefertigte Einbauten, inklusive einer Bibliothek, zeugen von hoher Qualität und durchdachtem Design.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung liegt im attraktiven Münchner Stadtteil Waldperlach, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums und des Flughafens machen diese Lage besonders attraktiv.
