Rosenheimer Straße 115, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten Altbauwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Die Wohnung, Teil eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr **1890**, wurde **zeitgemäß aufgewertet** und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das ca. **14,6 m²** große Zimmer ist ein idealer privater Rückzugsort und Teil einer reinen **Herren-Wohngemeinschaft** mit insgesamt vier Bewohnern. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz und gepflegtem Wohngefühl schafft eine besondere Atmosphäre.
**Überblick:** * WG-Zimmer in 4-Zimmer-Altbauwohnung * Ca. 14,6 m² privater Wohnbereich * Gemeinschaftliche Küche und Bad * Gepflegtes Ambiente in historischem Gebäude
**Innenausstattung:** Das Zimmer selbst bietet ausreichend Platz und lässt sich individuell gestalten. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional und gut erhalten.
**Ausstattung:** * Teil einer Wohngemeinschaft * Ruhiges Wohnumfeld * Charmante Altbausubstanz
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in **Haidhausen**, einem der begehrtesten Viertel Münchens, bekannt für seine gewachsene Altbaustruktur und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Die hohe Aufenthaltsqualität macht den Standort besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses charmante WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten Altbauwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen. Die Wohnung, Teil eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1890, wurde zeitgemäß aufgewertet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Das ca. 14,6 m² große Zimmer ist ein idealer privater Rückzugsort und Teil einer reinen Herren-Wohngemeinschaft mit insgesamt vier Bewohnern. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz und gepflegtem Wohngefühl schafft eine besondere Atmosphäre.
Überblick:
Innenausstattung: Das Zimmer selbst bietet ausreichend Platz und lässt sich individuell gestalten. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional und gut erhalten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Haidhausen, einem der begehrtesten Viertel Münchens, bekannt für seine gewachsene Altbaustruktur und lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Die hohe Aufenthaltsqualität macht den Standort besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige.
