München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **ca. 11,57 m² große WG-Zimmer** befindet sich in einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in einem **charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1890** im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen.
Die Wohnung mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche wurde zeitgemäß aufgewertet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Zimmer selbst ist ein gut nutzbarer privater Rückzugsbereich und Teil einer reinen Herren-Wohngemeinschaft mit vier Bewohnern. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche und Bad sind gut ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbausubstanz * Gepflegtes Wohnumfeld * Ruhige und persönliche WG-Atmosphäre * Zentrale Lage in Haidhausen * Provisionsfrei
Die Lage in Haidhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Die Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Infrastruktur und dem besonderen Charme des Viertels macht diesen Standort besonders attraktiv für Studenten, Berufseinsteiger und junge Berufstätige.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses ca. 11,57 m² große WG-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1890 im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen.
Die Wohnung mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche wurde zeitgemäß aufgewertet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Zimmer selbst ist ein gut nutzbarer privater Rückzugsbereich und Teil einer reinen Herren-Wohngemeinschaft mit vier Bewohnern. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Küche und Bad sind gut ausgestattet.
Besonderheiten:
Die Lage in Haidhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahen Ostbahnhof ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Die Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Infrastruktur und dem besonderen Charme des Viertels macht diesen Standort besonders attraktiv für Studenten, Berufseinsteiger und junge Berufstätige.
