München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend von München-Fürstenried.
**Sofort bezugsfertig** und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, bietet diese Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der **Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein und schafft eine Verbindung zur Natur.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil und einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Personenaufzug sorgt für **barrierearmen Zugang** zu allen Etagen. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage inklusive vorbereiteter Wallbox-Anschlüsse für E-Mobilität ausgestattet. Ein großzügiger Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
**Highlights:** * Moderne Neubauwohnung * Balkon mit Gartenblick * Barrierearmer Zugang dank Aufzug * Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung * Ruhige und grüne Wohnlage
Die Lage in München-Fürstenried kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Der Forstenrieder Park ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank der nahen U-Bahn-Station (U3 Fürstenried West) und der schnellen Erreichbarkeit der A95 optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend von München-Fürstenried.
Sofort bezugsfertig und mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet, bietet diese Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine Verbindung zur Natur.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil und einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage inklusive vorbereiteter Wallbox-Anschlüsse für E-Mobilität ausgestattet. Ein großzügiger Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Highlights:
Die Lage in München-Fürstenried kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Der Forstenrieder Park ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank der nahen U-Bahn-Station (U3 Fürstenried West) und der schnellen Erreichbarkeit der A95 optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
