München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **71 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Prinzregententheater. Sie ist **voll möbliert** und ab dem 30.09.2026 verfügbar.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Bett sowie ein Gästezimmer mit Bettsofa. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Die Möblierung ist eine Mischung aus Antiquitäten und neuwertigen Stücken.
**Ausstattung** - Voll möbliert, teils mit Antiquitäten - Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) - Parkett- und Fliesenböden - Balkon - WLAN mit bis zu 250 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) - Waschmaschine - Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend, nur ca. 2,8 km östlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Prinzregententheater und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Prinzregententheater. Sie ist voll möbliert und ab dem 30.09.2026 verfügbar.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Bett sowie ein Gästezimmer mit Bettsofa. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Die Möblierung ist eine Mischung aus Antiquitäten und neuwertigen Stücken.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend, nur ca. 2,8 km östlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Prinzregententheater und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
