München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Gehminuten vom Olympiapark entfernt. Sie ist **voll möbliert** und ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch grüne Wohngegend schätzen.
**Innenbereich** Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll mit einem Bettsofa, Esstisch, Stühlen und Sesseln eingerichtet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * **Eigene Terrasse** mit kleinem Gartenanteil * Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Mikrowelle * **Internet Flatrate** bis 100 Mbit/s (in den Nebenkosten enthalten) * Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) im Keller * Optional: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt ideal am **Olympiapark**, perfekt für Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien 20, 21 und N20 (Haltestelle Goethe-Institut/Heideckstraße, 4 Gehminuten) hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Gehminuten vom Olympiapark entfernt. Sie ist voll möbliert und ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch grüne Wohngegend schätzen.
Innenbereich Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll mit einem Bettsofa, Esstisch, Stühlen und Sesseln eingerichtet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ideal am Olympiapark, perfekt für Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien 20, 21 und N20 (Haltestelle Goethe-Institut/Heideckstraße, 4 Gehminuten) hervorragend.
