München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, der geschickt mit einem Essbereich und einer vollausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.
**Besondere Merkmale**: * Voll möbliert und gut ausgestattet * Südbalkon für entspannte Stunden * Inklusive WLAN mit bis zu 250 Mbit/s * Waschmaschine und Trockner im Haus * Aufzug vorhanden
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, nur etwa 2,2 km östlich des Münchner Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linien S1/S8) sind gut erreichbar, ebenso wie der Max-Weber-Platz und das Prinzregententheater.
**Verfügbarkeit**: Die Wohnung ist ab dem **31.10.2026** verfügbar und wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, der geschickt mit einem Essbereich und einer vollausgestatteten Einbauküche verbunden ist. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.
Besondere Merkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, nur etwa 2,2 km östlich des Münchner Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linien S1/S8) sind gut erreichbar, ebenso wie der Max-Weber-Platz und das Prinzregententheater.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angeboten.
