München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Suchen Sie eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens? Diese **2,5-Zimmer-Wohnung** in Neuhausen-Nymphenburg bietet auf **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einer Wohnküche.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **unmittelbare Nähe zur Hirschgartenallee**, die Ihnen direkten Zugang zum Erholungsgebiet Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark ermöglicht.
* **Lage:** Neuhausen-Nymphenburg, direkt an der Hirschgartenallee * **Größe:** 45 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Warmmiete:** 980 EUR * **Besonderheit:** Tauschangebot
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Derzeit wird eine Wohnung für eine WG-Gründung mit mindestens 2,5 Zimmern und einer Warmmiete bis zu 2.000 € gesucht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und einen regen Austausch!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciSuchen Sie eine charmante Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens? Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg bietet auf 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einer Wohnküche.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Hirschgartenallee, die Ihnen direkten Zugang zum Erholungsgebiet Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Derzeit wird eine Wohnung für eine WG-Gründung mit mindestens 2,5 Zimmern und einer Warmmiete bis zu 2.000 € gesucht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und einen regen Austausch!
