München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein modernes und elegantes Wohngefühl.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem **11.10.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
**Interieur** Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Ledersofa ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Bett (140 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Voll möbliert im modernen & eleganten Stil * Offene Küche mit Theke zum Wohnbereich, komplett ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, etc.) * **Große Dachterrasse** * Kellerabteil * **WLAN Internet Flatrate (bis 50 Mbit/s)** inklusive * Parkett- und Fliesenböden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nur ca. 3,1 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten direkt im Haus sowie einem vielfältigen Freizeitangebot (Kino, Restaurants, Biergärten). Die Nähe zum Olympiapark und Luitpoldpark rundet die attraktive Lage ab. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes und elegantes Wohngefühl.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 11.10.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Ledersofa ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Bett (140 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nur ca. 3,1 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten direkt im Haus sowie einem vielfältigen Freizeitangebot (Kino, Restaurants, Biergärten). Die Nähe zum Olympiapark und Luitpoldpark rundet die attraktive Lage ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
