München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung in München ist ideal für Berufstätige und Paare, die Stadtnähe mit Naturerlebnis verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar, was perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Jogging bietet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren durchdachten Schnitt. Sie bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Lage in München vereint die Vorzüge einer Großstadt mit der Nähe zur Natur.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für **zwei Homeoffice-Arbeitsplätze**.
**Ausstattung** * Schöner Balkon zum Entspannen * Moderne Badezimmerausstattung * Ideal für Homeoffice * Nähe zur Isar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von München, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig direkten Zugang zur Natur und Erholungsgebieten an der Isar ermöglicht. Perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung in München ist ideal für Berufstätige und Paare, die Stadtnähe mit Naturerlebnis verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar, was perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Jogging bietet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren durchdachten Schnitt. Sie bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort für ihre Bewohner. Die Lage in München vereint die Vorzüge einer Großstadt mit der Nähe zur Natur.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für zwei Homeoffice-Arbeitsplätze.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von München, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig direkten Zugang zur Natur und Erholungsgebieten an der Isar ermöglicht. Perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
