München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **München** bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer **komplett sanierten Ausstattung aus dem Jahr 2020** präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und familiäre Hausgemeinschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche (optional gegen Ablöse), ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche sowie zwei ruhige Zimmer, die zum Hinterhof ausgerichtet sind. Dank der Südausrichtung des Balkons genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.
**Ausstattung** * **Südbalkon** * **Wohnküche** mit Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Zwei ruhige Zimmer * Komplett saniert 2020 * 1 Balkon, 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, zwischen Josephsplatz und Theresienstraße. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer komplett sanierten Ausstattung aus dem Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und familiäre Hausgemeinschaft.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine großzügige, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche (optional gegen Ablöse), ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche sowie zwei ruhige Zimmer, die zum Hinterhof ausgerichtet sind. Dank der Südausrichtung des Balkons genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Sonne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, zwischen Josephsplatz und Theresienstraße. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
