München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **sonnigen und ruhigen 2,5-Zimmer-Gartenwohnung** im Herzen der Isarvorstadt, direkt am Glockenbachviertel.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Großstadtflair mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht eine größere Familienwohnung zum Tausch.
**Interieur** Der offene Grundriss besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Siemens und einer durchgehenden Glasfront zum Privatgarten lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Home Office, abgetrennt durch eine stilvolle Loftglaswand, bieten optimalen Raum. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein separater Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Vollholzdielenparkett mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauten * Zwei edel designte Bäder * Privatgarten mit Blick zum ruhigen Innenhof * Geräumiger Kellerabteil mit Stromanschluss * Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Innenstadt-Lage** mit hervorragender Anbindung. Der Goetzeplatz (U3/U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Isarauen sind schnell erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte, grüne Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie urbanen Luxus in dieser sonnigen und ruhigen 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen der Isarvorstadt, direkt am Glockenbachviertel.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Großstadtflair mit modernstem Komfort verbindet. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht eine größere Familienwohnung zum Tausch.
Interieur Der offene Grundriss besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche von Siemens und einer durchgehenden Glasfront zum Privatgarten lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Home Office, abgetrennt durch eine stilvolle Loftglaswand, bieten optimalen Raum. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein separater Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in exzellenter Innenstadt-Lage mit hervorragender Anbindung. Der Goetzeplatz (U3/U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Isarauen sind schnell erreichbar. Der gemeinschaftlich genutzte, grüne Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
