München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in München-Hadern bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch einen größeren und einen kleineren Balkon, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gut erhaltene, 5 Jahre alte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller mit überdachten Stellplätzen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis von **1010 € kalt** bereits enthalten, kann aber optional abgelöst werden.
**Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 €** monatlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Hadern, mit **hervorragender Anbindung** an die Innenstadt.
**Highlights:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * 2 Balkone * Einbauküche (5 Jahre alt) * Kellerabteil & Abstellkammer * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Ruhige Lage in Hadern mit guter Infrastruktur
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in München-Hadern bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch einen größeren und einen kleineren Balkon, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Tageslicht und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gut erhaltene, 5 Jahre alte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller mit überdachten Stellplätzen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis von 1010 € kalt bereits enthalten, kann aber optional abgelöst werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 € monatlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Hadern, mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
Highlights:
