München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen (Englschalking), gelegen im **Cosimapark** – einer ruhigen und grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre **luxuriöse und vollständige Möblierung** und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Einbauküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **umlaufende Balkon**, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder * Voll möbliert mit luxuriöser Innenausstattung * Moderne Einbauküche mit Waschmaschine * Bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung * Umlaufender Balkon von allen Räumen zugänglich * Kellerabteil inklusive * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (100 €/mtl.)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gepflegten Wohnanlage** im Cosimapark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Arabellapark mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindung sowie der Englische Garten und die Isarauen sind schnell erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** ermöglicht ein einfaches Erreichen von Zielen in und um München. München selbst bietet als bayerische Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität durch eine attraktive Infrastruktur, gute Jobchancen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen (Englschalking), gelegen im Cosimapark – einer ruhigen und grünen Oase.
Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse und vollständige Möblierung und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Einbauküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im Cosimapark. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Arabellapark mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindung sowie der Englische Garten und die Isarauen sind schnell erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein einfaches Erreichen von Zielen in und um München. München selbst bietet als bayerische Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität durch eine attraktive Infrastruktur, gute Jobchancen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
