München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige bietet eine Gelegenheit zum Tausch einer hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Isarnähe in München.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über einen cleveren Schnitt, der einen separaten Bereich für das Bett schafft und so den Wohnraum optimal nutzt. Die Lage nahe der Isar bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als 1-Zimmer-Apartment mit einer Kochnische konzipiert und bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist die separate Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet und so für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafzone sorgt.
**Ausstattung** * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit separater Bettnische * Balkon und Terrasse vorhanden * Helle und gut geschnittene Räume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in München, in unmittelbarer Nähe zur Isar. Diese attraktive Lage ermöglicht schnelle Wege ins Grüne und zu Erholungsgebieten, während gleichzeitig die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet ist. Ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern, ebenfalls Isar-nah, wird angestrebt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese Anzeige bietet eine Gelegenheit zum Tausch einer hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Isarnähe in München.
Überblick Die Wohnung verfügt über einen cleveren Schnitt, der einen separaten Bereich für das Bett schafft und so den Wohnraum optimal nutzt. Die Lage nahe der Isar bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung ist als 1-Zimmer-Apartment mit einer Kochnische konzipiert und bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist die separate Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet und so für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafzone sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in München, in unmittelbarer Nähe zur Isar. Diese attraktive Lage ermöglicht schnelle Wege ins Grüne und zu Erholungsgebieten, während gleichzeitig die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet ist. Ein Tausch gegen eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern, ebenfalls Isar-nah, wird angestrebt.
