München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese frisch renovierte und außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Münchner Wohnlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei große Balkone und einen kleinen Balkon sowie eine hochwertige Modernisierung. Sie bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das Ergebnis ist ein modernes, hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause, das großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort verbindet.
**Interieur** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Südbalkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und grenzt an einen hellen Essbereich, von dem ein weiterer Balkon erreichbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die Zugang zu einem weiteren Balkon haben. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, bietet ein großzügiges Studiozimmer sowie eine Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Dieses Geschoss ist auch separat vom Treppenhaus zugänglich.
**Ausstattung** * Neue Einbauküche * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * Drei Balkone * Gäste-WC * Neue Bodenbeläge * Hochwertige Modernisierung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Pasing, einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnquartieren und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Tramlinien und dem Bahnhof München-Pasing in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese frisch renovierte und außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Münchner Wohnlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei große Balkone und einen kleinen Balkon sowie eine hochwertige Modernisierung. Sie bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das Ergebnis ist ein modernes, hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause, das großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort verbindet.
Interieur Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zum Südbalkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und grenzt an einen hellen Essbereich, von dem ein weiterer Balkon erreichbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die Zugang zu einem weiteren Balkon haben. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, bietet ein großzügiges Studiozimmer sowie eine Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Dieses Geschoss ist auch separat vom Treppenhaus zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Pasing, einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnquartieren und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Tramlinien und dem Bahnhof München-Pasing in der Nähe.
