München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses exquisite **3 (4)-Zimmer-Loft** in einer begehrten Lage von München Harlaching. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem Villenviertel und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der **offene Wohn-Essbereich mit Kamin**, der für gemütliche Stunden sorgt. Die Wohnung bietet zudem einen **Süd-West-Balkon** mit Blick ins Grüne.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei bis vier Zimmer, darunter ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Hamam-Dusche. Die Küche ist mit einer Kochinsel und zeitlosem Design ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank am zweiten Schlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Kellerraum kann ideal als **Home Office oder Fitnessraum** genutzt werden.
**Ausstattung** * Großflächige Panoramafenster * Hochwertige Küche mit Kochinsel * Kamin (Gas) * Tageslichtbad mit Badewanne und Hamam-Dusche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Begehbarer Kleiderschrank * Kellerraum (nutzbar als Büro/Gym) * Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Garage mit direktem Liftzugang (zzgl. 150€/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt im angesehenen Stadtteil Harlaching, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses exquisite 3 (4)-Zimmer-Loft in einer begehrten Lage von München Harlaching. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Überblick Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem Villenviertel und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die Wohnung bietet zudem einen Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei bis vier Zimmer, darunter ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Hamam-Dusche. Die Küche ist mit einer Kochinsel und zeitlosem Design ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank am zweiten Schlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Kellerraum kann ideal als Home Office oder Fitnessraum genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im angesehenen Stadtteil Harlaching, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
