Flößaustraße 90, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den angrenzenden Fürther Südstadtpark.
**Highlights:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 45 m²) * Balkon (ca. 8 m²) mit Parkblick * Heller Parkett- und Fliesenboden * Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * Praktischer Abstellraum (AR)
Die Wohnung ist mit weißen Türen, einem hellen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem Abstellraum ausgestattet. Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage im direkten Umfeld des Fürther Südstadtparks ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur 5 Minuten Entfernung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf den angrenzenden Fürther Südstadtpark.
Highlights:
Die Wohnung ist mit weißen Türen, einem hellen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem Abstellraum ausgestattet. Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage im direkten Umfeld des Fürther Südstadtparks ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur 5 Minuten Entfernung.
