Lange Straße 86, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser besonderen 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Herzen von Fürth, direkt am Stadtpark, gelegen ist. Sie kombiniert auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und wurde 2021/2022 umfassend renoviert.
**Überblick** Auf großzügigen **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Wohn-/Essbereich. Diese Aufteilung macht die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft.
**Interieur** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Helle Räume, hochwertiges Echtholzparkett und klassische Altbaudetails schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Hochwertiges Echtholzparkett * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken * Zwei Abstellkammern * Großzügiges, trockenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in der Langen Straße, direkt gegenüber dem grünen Stadtpark. Die Fürther Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Kofferfabrik sind nur einen Katzensprung entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser besonderen 5-Zimmer-Altbauwohnung, die im Herzen von Fürth, direkt am Stadtpark, gelegen ist. Sie kombiniert auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und wurde 2021/2022 umfassend renoviert.
Überblick Auf großzügigen 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Wohn-/Essbereich. Diese Aufteilung macht die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Interieur Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Helle Räume, hochwertiges Echtholzparkett und klassische Altbaudetails schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in der Langen Straße, direkt gegenüber dem grünen Stadtpark. Die Fürther Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Kofferfabrik sind nur einen Katzensprung entfernt.
