Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2011 kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von **22,4 m²** bietet sie auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.
Die Wohnung ist **vollmöbliert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der hervorragenden Dämmung des Daches sind die Nebenkosten äußerst gering, was zu einer attraktiven monatlichen Gesamtbelastung beiträgt.
**Besondere Merkmale:** * Vollmöbliert * Sehr geringe Nebenkosten durch gute Dachdämmung * Kernsaniert im Jahr 2011 * Nichtraucherwohnung * **Mindestmietdauer: 2 Jahre**
Die Lage in Hochzoll, einem beliebten Stadtteil Augsburgs, besticht durch die Nähe zum **Kuhsee**, einem wichtigen Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die gute Verkehrsanbindung über die B 300 und ein eigener Bahnhof sorgen für eine hohe Lebensqualität und Mobilität. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut gelegene Unterkunft suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2011 kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von 22,4 m² bietet sie auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.
Die Wohnung ist vollmöbliert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank der hervorragenden Dämmung des Daches sind die Nebenkosten äußerst gering, was zu einer attraktiven monatlichen Gesamtbelastung beiträgt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Hochzoll, einem beliebten Stadtteil Augsburgs, besticht durch die Nähe zum Kuhsee, einem wichtigen Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die gute Verkehrsanbindung über die B 300 und ein eigener Bahnhof sorgen für eine hohe Lebensqualität und Mobilität. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut gelegene Unterkunft suchen.
