Продаж будинку в Нідерландах без агента
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Reespoor 28, Soest, Nederland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ontdek deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Overhees in Soest. Met een woonoppervlakte van **circa 140 m²** en een perceeloppervlakte van **234 m²**, biedt deze woning ideaal leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, **twee badkamers** en een inpandige garage met eigen oprit.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard en een houten vloer. De royale leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer en suite heeft met whirlpool en douche. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en een bergvliering.
**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Twee badkamers (waarvan één en suite) * Royale leefkeuken met inbouwapparatuur * Lichte woonkamer met open haard * Inpandige garage met elektrische roldeur * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en overkapping * Vrijstaande houten berging * Energielabel C * Bouwjaar 1987
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met **vrij uitzicht** over speelweides en weilanden. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand bereikbaar. NS-station Soest Zuid en uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen biedt volop recreatiemogelijkheden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Парки та зелені зони поблизу
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ontdek deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Overhees in Soest. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een perceeloppervlakte van 234 m², biedt deze woning ideaal leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage met eigen oprit.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard en een houten vloer. De royale leefkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer en suite heeft met whirlpool en douche. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en een bergvliering.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht over speelweides en weilanden. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op korte afstand bereikbaar. NS-station Soest Zuid en uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. De nabijheid van de bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen biedt volop recreatiemogelijkheden.