Licht en knus startersappartement in het bruisende centrum van Nieuwegein!

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** (circa 55 m²) gelegen aan Hagestede 103 in Nieuwegein. Perfect voor starters, biedt deze woning een lichte en verrassend ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezelligheid en comfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op, dat de leefruimte een aangename sfeer geeft. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, waardoor koken en sociaal leven samenkomen. Het appartement beschikt over één aparte slaapkamer en een balkon grenzend aan de woonkamer, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of ontspanning na een lange dag. De badkamer is eenvoudig en biedt de mogelijkheid deze naar eigen smaak te moderniseren.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is voorzien van een **energielabel A**, stadsverwarming, isolerende beglazing en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Verder beschikt het over een eigen berging, glasvezelaansluiting en parkeergelegenheid via een vergunning. De actieve VvE met een gezonde reserve en MJOP zorgt voor zorgeloos wonen, met een maandelijkse bijdrage van circa € 134,-.

**Locatie en Omgeving** De centrale ligging in het Stadscentrum van Nieuwegein is een groot pluspunt. Winkels, supermarkten, horeca en het theater liggen op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) maken Utrecht en omgeving gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement is een ideale eerste eigen plek met alle voorzieningen binnen handbereik.