Занстад це муніципалітет у нідерландській провінції Північна Голландія. Місто розташоване на берегах річки Зан на низовині всього за один метр над рівнем моря. Це великий міський центр у своїй провінції, ідентичність та історичний розвиток якого тісно пов'язані з водними шляхами, що формують цю частину країни.
Ринок житла в Занстаді загалом є доступнішим за середній показник у Нідерландах. Переважна більшість житлового фонду зосереджена в Зандамі, де розташовано набагато більше будинків, ніж будь-де інде, а ціни є трохи нижчими за середні по місту. Інші житлові райони набагато менші, причому більшість решти будинків припадає на Вормервер та Ассенделфт. Найдорожча нерухомість у муніципалітеті розташована у Вестзані, Ассенделфті та Вормервері, де ціни значно вищі, ніж у домінуючому центрі Зандама.
