Parallelweg 111

Levensloopbestendig en comfortabel wonen met het stadscentrum binnen handbereik

Comfortabel wonen op een centrale locatie in Weert. Dit appartement op de 3e woonlaag van appartementencomplex La Fortessa beschikt over 2 slaapkamers, een ruime loggia, een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Het gezellige stadscentrum, het NS-Intercitystation en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de complete isolatie, airconditioning en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en diverse economische hotspots combineer je hier comfortabel wonen met optimaal bereik en gemak.

- Ruim en keurig onderhouden appartement op de 3e etage van appartementencomplex ‘La Fortessa’, met 2 slaapkamers en een ruime loggia. - Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een praktische berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en airconditioning. - Het Weerter stadscentrum biedt een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn.

Indeling

Entree appartementencomplex Vanuit de straatzijde is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de woonetages en de onderliggende parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen.

3e Etage

Galerij Middels de trap- of liftopgang is de galerij op de 3e etage toegankelijk.

Entree appartement Via de galerij is de entree van het appartement toegankelijk.

Ontvangsthal Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en inpandige berging toegankelijk. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde PVC-vloer.

Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de loggia. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De raampartijen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Keuken De moderne keuken beschikt over een ruime hoekopstelling met diverse bergkasten, lades, een apothekerskast en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat (2022). Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Loggia Vanuit de woonkamer is de ruime loggia toegankelijk. De loggia is afgewerkt met tegels en voorzien van elektra en verlichting. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid.

1e Slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De kamer is voorzien van airconditioning. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik.

2e Slaapkamer De 2e slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is eveneens geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik.

Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad (2024), douche (2024) en een wastafel met een modern wastafelmeubel, twee badkamerkasten en een spiegel met verlichting. De douche heeft een glazen wand en is voorzien van een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche.

Inpandige berging De inpandige berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en diverse praktische maatwerkkasten. Naast de wasmachine en droger is er tevens ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer.

Parkeren Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Externe berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen externe berging met veel praktische bergruimte. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie op de 3e etage van het welbekende appartementencomplex ‘La Fortessa’, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. Het stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zich op korte afstand. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Vanuit de woning bestaat daarnaast een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn.

VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 156,71

Verdeling: Wonen: € 148,46 Parkeerplaats: € 8,25