Starterswoning met potentie nabij centrum Groningen

Bent u een starter op de woningmarkt en zoekt u een appartement met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren? Dit ruime appartement aan de Peizerweg 68-58 in Groningen biedt een uitstekende kans. Met **79 m² woonoppervlak** en een strategische ligging nabij de binnenstad, vormt dit appartement de perfecte basis.

**Overzicht** Gelegen op de bovenste verdieping van het complex, geniet u van een prachtig uitzicht. De woning is ideaal voor starters die waarde willen toevoegen door middel van modernisering. De locatie is zeer gunstig: op slechts vijf minuten fietsen van de Grote Markt, met de supermarkt op loopafstand en het Stadspark dichtbij voor recreatie.

**Indeling** Via de entree komt u in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. Het appartement beschikt over een woonkamer van 22 m² met veel daglicht en toegang tot het balkon op het westen. Aansluitend vindt u een eetkamer van circa 12 m², die ook geschikt is als werkplek of derde slaapkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combi-stoomoven. De badkamer, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een douche en wastafel.

**Kenmerken** * **2 slaapkamers** (7 m² en 14 m²) * Balkon op het westen * Eigen berging van 7 m² op de begane grond * Verwarming via blokverwarming * VvE-bijdrage: € 220,- per maand * Mogelijkheid tot claimen schadevergoeding aardbevingsschade

**Locatie** De Zeeheldenbuurt is een levendige wijk met een mix van starters, studenten, jonge gezinnen en senioren. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een comfortabele en dynamische woonomgeving. Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor modernisering en waardevermeerdering.