Karakteristiek herenhuis met volop moderniseringsmogelijkheden!

Ontdek dit statige herenhuis met karakter en charme in het levendige Loppersum. Dit markante pand, met zijn authentieke details zoals glas-in-lood ramen en sierlijke entree, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Ruime woning met flexibele indeling** De woning beschikt over een woonkamer van ca. 19 m², een open keuken van ca. 6 m², een badkamer, separaat toilet en een royale bijkeuken van ca. 14 m². Op de begane grond vindt u bovendien twee slaapkamers van ca. 13 en 15 m², ideaal als kantoor of studeerkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van ca. 8, 10 en 14 m², waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 132 m² * **Perceeloppervlakte:** Niet gespecificeerd * **Aantal kamers:** 6+ * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd * **Verwarming:** CV-ketel (huur) * **Tuin:** Royale groene tuin aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin * **Extra:** Diverse subsidiemogelijkheden voor verduurzaming en verbetering.

**Locatie:** Gelegen in Loppersum, een dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het treinstation zorgt voor een goede verbinding met de stad Groningen. Geniet van rust en ruimte in de privacy van uw eigen tuin.