Royale gezinswoning met zonnige tuin in Spijk!

Ontdek deze royale, uitgebouwde vrijstaande gezinswoning aan De Kluft 7 in Spijk. Met een speelse en royale indeling, een uitgebouwde woonkamer met zitkuil en maar liefst vijf slaapkamers, is deze woning perfect voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa 50,5 m², een open keuken van circa 9,5 m² met diverse inbouwapparatuur, een kantoor/slaapkamer op de begane grond en een heerlijke zitkuil van circa 18,5 m². De begane grond biedt tevens toegang tot een inpandige garage.

Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van **168 m²** * **Vijf slaapkamers** (waarvan één op de begane grond) * Uitgebouwde woonkamer met zitkuil * Zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden * Inpandige garage * Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk

De woning is grondig verduurzaamd en fraai gemoderniseerd. De ligging in Spijk biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, met het kindcentrum en een supermarkt op loopafstand. De nabijgelegen N46 zorgt voor een snelle verbinding met Delfzijl, de Eemshaven en de stad Groningen (30 minuten).

**Locatie:** Spijk, Groningen