Levensloopbestendige jaren '30 woning met garage en veranda

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan de rand van het centrum van Oldeberkoop, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 105 m²** en een ruim perceel van **636 m²**, biedt dit huis het beste van twee werelden: de nabijheid van voorzieningen zoals bakkers, slagers en supermarkten, gecombineerd met een rustig uitzicht over de weilanden.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woon-/eetkamer van circa 39 m² met twee erkers en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel uit 2017. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer van circa 14 m² en een aangrenzende badkamer van circa 7 m² met ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafels, wat het huis **levensloopbestendig** maakt. Een separate toiletruimte is ook aanwezig.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk circa 11 m² en een ruime overloop met dakkapel. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

**Voorzieningen en Perceel** Het huis is voorzien van dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting. In de achtertuin vindt u een robuuste veranda (ca. 3.15 x 6.10m) met aangebouwde tuinschuur (ca. 3.15 x 2.80m) en een **vrijstaande houten garage** (ca. 6.75m diep x 3.85m breed). Het perceel van 636 m² biedt een diepe voortuin voor privacy en een besloten achtertuin.

**Locatie en Omgeving** Oldeberkoop, 'de Parel van de Stellingwerven', biedt een beschermd historisch dorpscentrum met de Bonifatiuskerk, een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige winkels. In de zomermaanden trekt het dorp bezoekers met boerenmarkten en een kunstroute. Diverse sportfaciliteiten zijn aanwezig. De centrale ligging nabij Nationale Parken zoals De Weerribben en het Drents Friese Wold biedt volop recreatiemogelijkheden. De snelwegen zijn goed bereikbaar, waardoor grote steden binnen handbereik liggen. **Dit object wordt verkocht met ouderdoms- en asbestclausule.**