Uniek 3-kamerappartement met dakterras in historisch Leeuwarden!

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen aan de Eewal 79, midden in het bruisende centrum van Leeuwarden. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **75 m²**, combineert authentieke details met modern wooncomfort en is gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit **1663**.

**Indeling en Interieur** Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement. De sfeervolle woonkamer van circa 35 m² is voorzien van grote ramen en authentieke balkenplafonds. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een **royale dakterras van circa 32 m²**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (beide vernieuwd in 2025). Het appartement beschikt over twee slaapkamers (circa 13 m² en 5 m²) en een moderne badkamer (vernieuwd circa 2023) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Royale dakterras van 32 m²** * Moderne keuken en badkamer * **Energielabel C** * Eigen fietsenberging op de begane grond * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2012) * VvE bijdrage: € 212,- per maand

**Locatie** De ligging aan de Eewal is een van de grootste pluspunten. U woont hier midden in het historische centrum van Leeuwarden, met alle voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. Het Centraal Station en de Prinsentuin zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.