Moderne, gasloze gezinswoning met 4 slaapkamers in Lelystad

Deze **uitgebouwde, gasloze vrijstaande woning** uit 2023, gelegen in de populaire woonwijk Warande te Lelystad, biedt een unieke kans voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel van **485 m²** eigen grond, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer van ruim 41 m² en een luxe woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en bad. De tweede verdieping herbergt een royale vierde (slaap)kamer van ruim 23 m² met toegang tot een Frans balkon, ideaal als master bedroom of hobbyruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: **2023** * Woonoppervlakte: **170 m²** * Perceeloppervlakte: **485 m²** * Vier slaapkamers * Luxe keuken en badkamer * Gasloos en aangesloten op stadsverwarming * Vloerverwarming door de gehele woning * Drie zonnepanelen * Energielabel A+ * Aangebouwde stenen garage (16 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene woonwijk Warande, met voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en scholen op loopafstand. Natuurgebieden de Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand. Het stadscentrum van Lelystad met het CS station is eveneens goed bereikbaar, met uitstekende treinverbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. De uitvalswegen (A6/N302) zijn snel bereikbaar.