Licht en groen wonen in Warande: uw droomhuis wacht!

Deze lichte en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de jonge en groen opgezette wijk Warande in Lelystad, biedt een rustige woonomgeving direct naast het Olmenpark. Met een woonoppervlakte van circa **97 m²** en een perceel van **155 m²**, is deze woning uit **2011** perfect voor gezinnen die ruimte, licht en groen zoeken.

**Overzicht** De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer die een prettige verbinding heeft met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2026 vernieuwde inductiekookplaat. Praktische extra's zoals buitenzonwering aan de voor- en achterzijde van de begane grond zorgen voor optimaal wooncomfort.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. Op de eerste verdieping vindt u twee lichte slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is slim ingedeeld met een ruime slaap-/werkkamer en een aparte, afsluitbare ruimte voor wassen, drogen en opbergen, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **97 m²** * Perceeloppervlakte: **155 m²** * Bouwjaar: **2011** * Energielabel: **A+** * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime slaap-/werkkamer op zolder * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Stadsverwarming * Houten kozijnen met HR-glas

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen op loopafstand. Scholen, kinderopvang en de Albert Heijn zijn nabij. Voor natuurliefhebbers liggen het Hollandse Hout, ’t Bovenwater en de Oostvaardersplassen op korte afstand. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie.