Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk" in Lelystad, biedt een heerlijk ruim wooncomfort met een woonoppervlakte van **144 m²** op een perceel van **186 m² eigen grond**.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne, in 2019 vernieuwde keuken is het hart van de woonkamer, compleet uitgerust met een kookeiland, bar, grote koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, wijnkoeler en Quooker.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (circa 19, 17 en 6 m²), waarvan één met een royale inloopkast. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 16 m² en veel bergruimte. Dankzij de extra dakramen en ruimte op de overloop is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

**Buitenleven en voorzieningen** De woning is gebouwd in **1980** en voorzien van **8 zonnepanelen** (eigendom, 2024) en kunststof kozijnen. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, grenst aan een groen plantsoen en biedt veel privacy en zon.

**Locatie** De woning is gelegen op een heerlijke plek met alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het NS-station, op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de aangebouwde garage van circa **17 m²**.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 144 m² - Perceeloppervlakte: 186 m² - 4 (mogelijk 5) slaapkamers - Moderne keuken (2019) - 8 zonnepanelen - Aangebouwde garage (17 m²) - Energielabel: C