Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Contrada Coda Finocchio, Menfi, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Immersa nella suggestiva campagna siciliana, questa villa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e bellezza.
**Panoramica:** Situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Menfi e Porto Palo, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando l'autenticità della Sicilia con un'eleganza contemporanea. La villa gode di **panorami mozzafiato** che spaziano dal blu del mare al verde dei vigneti circostanti.
**Interni:** La villa si sviluppa su una superficie di **251 m²**, offrendo ampi spazi interni finemente curati. La disposizione interna è un **4+1**, pensata per garantire comfort e funzionalità.
**Caratteristiche:** * Ampia metratura di 251 m² * Disposizione 4+1 * Posizione esclusiva tra vigneti e mare * Vicinanza alle spiagge * **Silenzio e natura incontaminata**
**Posizione:** La villa si trova in Contrada Coda Finocchio, Menfi, Sicilia, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare. Un luogo ideale per chi cerca **tranquillità e lusso** a pochi passi dalle più belle coste siciliane.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 16 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Immersa nella suggestiva campagna siciliana, questa villa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e bellezza.
Panoramica: Situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Menfi e Porto Palo, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, combinando l'autenticità della Sicilia con un'eleganza contemporanea. La villa gode di panorami mozzafiato che spaziano dal blu del mare al verde dei vigneti circostanti.
Interni: La villa si sviluppa su una superficie di 251 m², offrendo ampi spazi interni finemente curati. La disposizione interna è un 4+1, pensata per garantire comfort e funzionalità.
Caratteristiche:
Posizione: La villa si trova in Contrada Coda Finocchio, Menfi, Sicilia, una zona rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità e lusso a pochi passi dalle più belle coste siciliane.