Komfortowy dom z kominkiem i dużym garażem w Brodniczce

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu wolnostojącego w malowniczej miejscowości Brodniczka, gmina Świedziebnia. Ta **komfortowa nieruchomość** o całkowitej powierzchni 154 m² (użytkowej 96 m²) została wybudowana w 2015 roku i oferuje **funkcjonalny układ pomieszczeń** oraz wysokiej jakości wykończenie. Dom jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień miejskich – zaledwie kilkanaście minut do centrum Brodnicy.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i słonecznym charakterem. Znajduje się tu wiatrołap, w pełni wyposażona kuchnia z meblami pod zabudowę i sprzętem AGD, a także przestronny salon z kominkiem na drewno, który tworzy niepowtarzalny klimat. Z salonu rozpościera się wyjście na duży taras i do ogrodu. Dodatkowo, dom posiada komfortową sypialnię, pokój dziecięcy oraz łazienkę z toaletą. Niewykorzystane poddasze o powierzchni około 70 m² stwarza potencjał do własnej aranżacji i rozbudowy.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to przede wszystkim ogrzewanie piecem na eko-groszek (5 klasa) z podajnikiem, połączone z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Nieruchomość położona jest na **dużej działce o powierzchni 1600 m²**, w pełni zagospodarowanej z licznymi nasadzeniami, ogrodzonej i wyposażonej w bramę na pilota oraz monitoring. Dodatkowym atutem jest **przestronny garaż o powierzchni 100 m²**.

**Lokalizacja** w Brodniczce to gwarancja ciszy, harmonii i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, łąk i jeziora. Jednocześnie, w zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, sklepy, restauracje i apteka. Nieruchomość jest dostępna od zaraz i sprzedawana z wyposażeniem.