Nowy dom 109m² w Szarowie z rekuperacją i ogrodem

Odkryj komfort nowoczesnego życia w nowym domu wolnostojącym w malowniczej lokalizacji Szarów gm. Kłaj. Ta przestronna nieruchomość o **powierzchni użytkowej 109,26 m²** posadowiona jest na **działce o powierzchni 4,18 ara**, oferując idealne warunki do życia dla rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z jadalnią (28,12 m²), kuchnia (6,53 m²), dodatkowy pokój (8,15 m²), łazienka (4,79 m²) oraz spiżarnia. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami (dwie z balkonami) oraz drugą łazienką. Dom posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz system rekuperacji, zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii. Zainstalowano również rolety zewnętrzne dla zwiększenia bezpieczeństwa i komfortu.

**Kluczowe cechy:** * **Nowy dom wolnostojący** w stanie deweloperskim * **Powierzchnia użytkowa 109,26 m²** na działce 4,18 ara * **Rekuperacja** i ogrzewanie podłogowe * **Cztery sypialnie** na piętrze, dwie z balkonami * **Dwie łazienki** * Rolety zewnętrzne, okna PCV 3-szybowe * Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, alarm * Taras od strony południowej * Planowane zakończenie prac: czerwiec 2026 r.

**Lokalizacja** w Szarowie gm. Kłaj zapewnia doskonałą komunikację. Bliskość stacji PKP Szarów (1,5 km) oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 umożliwiają szybki dojazd do Niepołomic, Wieliczki i Krakowa. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Puszczy Niepołomickiej, a także niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobki i przystanki komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę miejskich udogodnień.