Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Na Hřebenkách, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 6+kk** o rozloze **297 m²** v prestižní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází v moderní rezidenci XY Hřebenky, která kombinuje nadčasový design s vysokými standardy bydlení. Lokalita na jižním svahu Smíchovských Hřebenek nabízí klidné a bezpečné prostředí s vynikající dostupností.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Vstup vede do spodní části s plně vybavenou kuchyňskou linkou propojenou s obývací částí. Zde se nachází prostorná terasa s výhledem. V tomto podlaží jsou dvě ložnice s jednou koupelnou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou, orientované na sever s výhledem do zeleně. Horní patro disponuje galerií, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, a dvěma dalšími ložnicemi s koupelnou a terasou.
**Vybavení a služby:** * Klimatizace * Podlahové vytápění * Zabezpečení dveřmi s kódem * Byt je nabízen jako nevybavený * K bytu náleží **sklep** a **dvě garážová stání**
**Lokalita:** Rezidence se nachází v žádané lokalitě s blízkostí mezinárodních škol, letiště a rekreačního zázemí včetně bazénu, sauny, fitness, dětského hřiště a squashe. Měsíční poplatky za služby jsou stanoveny dle skutečné spotřeby s předpokládanými zálohami cca 30 000 Kč.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 6+kk o rozloze 297 m² v prestižní lokalitě Prahy.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází v moderní rezidenci XY Hřebenky, která kombinuje nadčasový design s vysokými standardy bydlení. Lokalita na jižním svahu Smíchovských Hřebenek nabízí klidné a bezpečné prostředí s vynikající dostupností.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Vstup vede do spodní části s plně vybavenou kuchyňskou linkou propojenou s obývací částí. Zde se nachází prostorná terasa s výhledem. V tomto podlaží jsou dvě ložnice s jednou koupelnou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou, orientované na sever s výhledem do zeleně. Horní patro disponuje galerií, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, a dvěma dalšími ložnicemi s koupelnou a terasou.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence se nachází v žádané lokalitě s blízkostí mezinárodních škol, letiště a rekreačního zázemí včetně bazénu, sauny, fitness, dětského hřiště a squashe. Měsíční poplatky za služby jsou stanoveny dle skutečné spotřeby s předpokládanými zálohami cca 30 000 Kč.