Чи можуть нерезиденти купити нерухомість у Чехії? Правила 2026 року
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Krupka - Horní Krupka, okres Teplice, Krupka, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 120 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 633 m² v klidné části obce Horní Krupka, Ústecký kraj. Tato **starší, ale velice dobře udržovaná nemovitost** je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Chalupa se nachází na okraji obce s **nádherným jižně orientovaným výhledem** na Teplické údolí. Dům je postaven částečně z kamene a cihel, má nižší stropy (cca 2,3 m) a je částečně izolovaný, nicméně díky širokým stěnám dobře drží teplo. Střecha je opravená s eternitovou krytinou a komín je vyvložkovaný.
**Interiér** nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s rohovou vanou, dílnu a sklep v přízemí. V patře se nachází dvě ložnice, z nichž jedna je dvouúrovňová. Dům se prodává **zařízený**, včetně vybavení dílny.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Zastavěná plocha domu 129 m² * Pozemek s terasami a udržovanou zahradou * Parkovací stání u domu a vedle silnice * Vlastní studny (kopaná i vrtaná) a jímka * Možnost vytápění krbovými kamny nebo etážovým topením * Terasa s místem pro vířivou vanu * **Okamžitá k nastěhování**, bez nutnosti vysokých investic
**Lokalita** Horní Krupky v Krušných horách nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu. Veškerá infrastruktura je dostupná v nedaleké Krupce či Teplicích (5 min autem). Nákupní možnosti v Německu jsou vzdáleny pouhých 7 km.
Tato chalupa představuje **velice zajímavou příležitost** na koupi nemovitosti s potenciálem v krásném prostředí.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 120 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 633 m² v klidné části obce Horní Krupka, Ústecký kraj. Tato starší, ale velice dobře udržovaná nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Chalupa se nachází na okraji obce s nádherným jižně orientovaným výhledem na Teplické údolí. Dům je postaven částečně z kamene a cihel, má nižší stropy (cca 2,3 m) a je částečně izolovaný, nicméně díky širokým stěnám dobře drží teplo. Střecha je opravená s eternitovou krytinou a komín je vyvložkovaný.
Interiér nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s rohovou vanou, dílnu a sklep v přízemí. V patře se nachází dvě ložnice, z nichž jedna je dvouúrovňová. Dům se prodává zařízený, včetně vybavení dílny.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Horní Krupky v Krušných horách nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu. Veškerá infrastruktura je dostupná v nedaleké Krupce či Teplicích (5 min autem). Nákupní možnosti v Německu jsou vzdáleny pouhých 7 km.
Tato chalupa představuje velice zajímavou příležitost na koupi nemovitosti s potenciálem v krásném prostředí.