Cymbalistów, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Wyjątkowy, **nowoczesny bliźniak** o powierzchni **101,44 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Modern House na warszawskim Ursynowie. Dom, wybudowany w **2021 roku**, został zaprojektowany z dbałością o najwyższą jakość, funkcjonalność i ponadczasowy design, z wykorzystaniem materiałów premium i nowoczesnych technologii.
**WNĘTRZE** Dom oferuje komfortową przestrzeń, idealną dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronna, **słoneczna strefa dzienna z aneksem kuchennym** i wyjściem do ogrodu, a także toaleta dla gości. Piętro to strefa prywatna z dwoma komfortowymi pokojami (gabinet i sypialnia), w pełni wyposażoną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo, dom posiada funkcjonalne poddasze do przechowywania oraz pomieszczenie techniczne z garażem.
**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Nieruchomość w **standardzie pasywnym** wyposażona jest w szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają komfort i optymalizację kosztów: rekuperacja, okna trójszybowe, **instalacja fotowoltaiczna (4,4 kW)**, system filtracji wody, nowoczesny kocioł gazowy, klimatyzacja (parter i piętro), inteligentne sterowanie (smart home), alarm, monitoring oraz szybki światłowód. Wykończenie obejmuje naturalną dębową podłogę w jodełkę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, wysokiej klasy armaturę i oświetlenie, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, designerskie grzejniki oraz wykonane na zamówienie dębowe drzwi wewnętrzne. W pełni zagospodarowany ogród z tarasem, pergolą, **jacuzzi** i automatycznym nawadnianiem oraz wiata garażowa z automatyczną bramą dodatkowo podnoszą standard nieruchomości.
**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zbiorników wodnych, blisko Lasu Kabackiego. Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Selgros, OBI, Leroy Merlin, Castorama, Auchan) oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoły podstawowe) znajdują się w najbliższej okolicy. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych, stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz szybkiemu dostępowi do tras S2 i S7.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 23 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWyjątkowy, nowoczesny bliźniak o powierzchni 101,44 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Modern House na warszawskim Ursynowie. Dom, wybudowany w 2021 roku, został zaprojektowany z dbałością o najwyższą jakość, funkcjonalność i ponadczasowy design, z wykorzystaniem materiałów premium i nowoczesnych technologii.
WNĘTRZE Dom oferuje komfortową przestrzeń, idealną dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronna, słoneczna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, a także toaleta dla gości. Piętro to strefa prywatna z dwoma komfortowymi pokojami (gabinet i sypialnia), w pełni wyposażoną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo, dom posiada funkcjonalne poddasze do przechowywania oraz pomieszczenie techniczne z garażem.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Nieruchomość w standardzie pasywnym wyposażona jest w szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają komfort i optymalizację kosztów: rekuperacja, okna trójszybowe, instalacja fotowoltaiczna (4,4 kW), system filtracji wody, nowoczesny kocioł gazowy, klimatyzacja (parter i piętro), inteligentne sterowanie (smart home), alarm, monitoring oraz szybki światłowód. Wykończenie obejmuje naturalną dębową podłogę w jodełkę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, wysokiej klasy armaturę i oświetlenie, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze, designerskie grzejniki oraz wykonane na zamówienie dębowe drzwi wewnętrzne. W pełni zagospodarowany ogród z tarasem, pergolą, jacuzzi i automatycznym nawadnianiem oraz wiata garażowa z automatyczną bramą dodatkowo podnoszą standard nieruchomości.
LOKALIZACJA Dom znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zbiorników wodnych, blisko Lasu Kabackiego. Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Selgros, OBI, Leroy Merlin, Castorama, Auchan) oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoły podstawowe) znajdują się w najbliższej okolicy. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych, stacji PKP Warszawa Jeziorki oraz szybkiemu dostępowi do tras S2 i S7.
