Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Polígono Industrial Sur, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre este **magnífico loft de 75 m²** en venta, estratégicamente ubicado en la Avenida del Cerro del Águila, San Sebastián de los Reyes. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, ofreciendo **alta rentabilidad** y un entorno agradable con **seguridad 24 horas**.
El inmueble cuenta con una distribución inteligente y moderna. La planta baja alberga un **amplio y luminoso salón con cocina integrada**, perfecto para el día a día y el entretenimiento. La zona de descanso se encuentra en el altillo, que incluye un **dormitorio acogedor y un vestidor funcional**, además de un baño completo. Disfruta de **climatización centralizada por conductos** y suelos de tarima que aportan calidez y elegancia.
Este loft se encuentra en un complejo residencial que ofrece **excelentes zonas comunes**, incluyendo una refrescante piscina y una pista de pádel para tu disfrute. La seguridad es primordial, con **vigilancia 24 horas** garantizando tu tranquilidad. La propiedad incluye una **amplia plaza de garaje** en el precio.
La ubicación es inmejorable, con una parada de autobús justo en la puerta, cercano al metro y con acceso directo a la A-1 y M-50. Además, estarás a pocos minutos del Parque Comercial Megapark y del Centro Comercial Plaza Norte 2, con todos los servicios y ocio a tu alcance.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubre este magnífico loft de 75 m² en venta, estratégicamente ubicado en la Avenida del Cerro del Águila, San Sebastián de los Reyes. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, ofreciendo alta rentabilidad y un entorno agradable con seguridad 24 horas.
El inmueble cuenta con una distribución inteligente y moderna. La planta baja alberga un amplio y luminoso salón con cocina integrada, perfecto para el día a día y el entretenimiento. La zona de descanso se encuentra en el altillo, que incluye un dormitorio acogedor y un vestidor funcional, además de un baño completo. Disfruta de climatización centralizada por conductos y suelos de tarima que aportan calidez y elegancia.
Este loft se encuentra en un complejo residencial que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo una refrescante piscina y una pista de pádel para tu disfrute. La seguridad es primordial, con vigilancia 24 horas garantizando tu tranquilidad. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje en el precio.
La ubicación es inmejorable, con una parada de autobús justo en la puerta, cercano al metro y con acceso directo a la A-1 y M-50. Además, estarás a pocos minutos del Parque Comercial Megapark y del Centro Comercial Plaza Norte 2, con todos los servicios y ocio a tu alcance.