Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Enns, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle Penthouse-Wohnung in Enns, Oberösterreich, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Der Mittelpunkt ist die hochwertige Wohnküche mit direktem Zugang zur **großzügigen 75 m² Dachterrasse**, die mit einer Markise ausgestattet ist und eine Nord-/West-Ausrichtung bietet. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage.
- **Ca. 75 m² Wohnfläche** - **Großzügige 75 m² Dachterrasse** - **Hochwertige Wohnküche** - **Klimaanlage vorhanden** - **Garagenstellplatz inklusive** - Separates WC - Kellerabteil
Die Lage in Enns, Oberösterreich, zeichnet sich durch eine **exzellente Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die monatlichen Kosten für Miete inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz betragen EUR 1.534,30. Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese helle Penthouse-Wohnung in Enns, Oberösterreich, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Der Mittelpunkt ist die hochwertige Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen 75 m² Dachterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und eine Nord-/West-Ausrichtung bietet. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage.
Die Lage in Enns, Oberösterreich, zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die monatlichen Kosten für Miete inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz betragen EUR 1.534,30. Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.