ul. Przyleśna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Piękny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej **305 m²** położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Radość (Warszawa Wawer), blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość oferuje **przestronny salon z kominkiem (ok. 53 m²)** z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią i spiżarnią, WC dla gości oraz dodatkowy pokój z własną łazienką nad garażem na parterze. Na poddaszu znajdują się **dwie sypialnie z wyjściem na taras**, gabinet oraz łazienka z wanną jacuzzi. Piwnica zawiera cztery pomieszczenia gospodarcze, pralnię, kotłownię oraz przestrzeń rekreacyjną.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (porotherm), ocieplony styropianem 20 cm, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Wyposażony w nowoczesne technologie, takie jak **panele fotowoltaiczne**, system uzdatniania wody z odwróconą osmozą, ogrzewanie podłogowe, monitoring, alarm, centralny odkurzacz oraz instalację światłowodową. Ogród jest starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, altaną z grillem i wędzarnią, miejscem na ognisko oraz systemem nawadniania. Nieruchomość posiada **ogrodzenie klinkierowe z automatycznymi bramami**.
Dodatkowe atuty to wolnostojący budynek gospodarczy (ok. 50 m²) z możliwością adaptacji, murowany garaż wolnostojący na 2 samochody z częścią warsztatową, wiata śmietnikowa oraz garaż na dwa auta w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe dla 2-4 aut. Lokalizacja w spokojnej, jednorodzinnej części Wawra zapewnia **doskonały dojazd do centrum Warszawy** i bliskość terenów rekreacyjnych. Woda z własnego ujęcia, kanalizacja – szambo (w trakcie realizacji podłączenia do sieci miejskiej). Dojazd drogą asfaltową.
**Powierzchnia działki: 250 m²**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 14 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciPiękny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 305 m² położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Radość (Warszawa Wawer), blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość oferuje przestronny salon z kominkiem (ok. 53 m²) z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią i spiżarnią, WC dla gości oraz dodatkowy pokój z własną łazienką nad garażem na parterze. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie z wyjściem na taras, gabinet oraz łazienka z wanną jacuzzi. Piwnica zawiera cztery pomieszczenia gospodarcze, pralnię, kotłownię oraz przestrzeń rekreacyjną.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (porotherm), ocieplony styropianem 20 cm, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Wyposażony w nowoczesne technologie, takie jak panele fotowoltaiczne, system uzdatniania wody z odwróconą osmozą, ogrzewanie podłogowe, monitoring, alarm, centralny odkurzacz oraz instalację światłowodową. Ogród jest starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, altaną z grillem i wędzarnią, miejscem na ognisko oraz systemem nawadniania. Nieruchomość posiada ogrodzenie klinkierowe z automatycznymi bramami.
Dodatkowe atuty to wolnostojący budynek gospodarczy (ok. 50 m²) z możliwością adaptacji, murowany garaż wolnostojący na 2 samochody z częścią warsztatową, wiata śmietnikowa oraz garaż na dwa auta w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe dla 2-4 aut. Lokalizacja w spokojnej, jednorodzinnej części Wawra zapewnia doskonały dojazd do centrum Warszawy i bliskość terenów rekreacyjnych. Woda z własnego ujęcia, kanalizacja – szambo (w trakcie realizacji podłączenia do sieci miejskiej). Dojazd drogą asfaltową.
Powierzchnia działki: 250 m²
