Inwestycyjna nieruchomość z potencjałem blisko Kołobrzegu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany na dużej działce, stanowiący doskonałą propozycję inwestycyjną. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, zaledwie **3 km od Kołobrzegu** i **5 km od morza**, co zapewnia idealne połączenie komfortu życia z bliskością atrakcji turystycznych.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej **116,23 m²** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. W jego skład wchodzą: przestronny salon połączony z jadalnią (**35,35 m²**), oddzielna kuchnia (**9,46 m²**), trzy wygodne sypialnie (o powierzchniach 14,05 m², 12,07 m² i 12,07 m²), łazienka (**9,34 m²**), toaleta (**1,78 m²**), garderoba (**2,07 m²**), kotłownia (**6,09 m²**) oraz wiatrołap (**7,00 m²**).

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Duża działka oznaczona numerem 278/2 w Zieleniewie. * Działka zlokalizowana na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem D6bRM. * Przeznaczenie działki pod zabudowę zagrodową, idealna pod agroturystykę, budowę domków rekreacyjnych i inne inwestycje. * Dołączony projekt wraz z pozwoleniem na budowę budynku gospodarczego (Hali) o powierzchni **120 m²**. * Bliskość Kołobrzegu i morza.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do licznych ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych oraz bliskość nadmorskich atrakcji. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej. Doskonała baza pod rozwój działalności agroturystycznej lub wynajem krótkoterminowy.