Chełmska, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – Woli Justowskiej przy ul. Chełmskiej. Ta prestiżowa nieruchomość, położona w otoczeniu zieleni i bliskości rzeki Rudawy, oferuje **idealne połączenie spokoju, prywatności i szybkiego dostępu do centrum miasta**. Dom jest w **bardzo dobrym stanie technicznym** i gotowy do zamieszkania od zaraz, co czyni go doskonałym wyborem dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja z potencjałem podziału na dwa apartamenty.
**Wnętrze domu** o łącznej powierzchni 220 m² oferuje **8 niezależnych pokoi**, 2 kuchnie i 3 łazienki, co zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie przez wielopokoleniową rodzinę lub na adaptację przestrzeni do własnych potrzeb, np. na biuro czy kancelarię. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania, a także system alarmowy, monitoring i centralny odkurzacz.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **220 m²** * Liczba pokoi: **8** * Działka: **698 m²** (7 arów) * Stan techniczny: **bardzo dobry**, gotowy do zamieszkania * Dodatkowe udogodnienia: system alarmowy, monitoring, centralny odkurzacz, światłowód * Wiata na dwa samochody z możliwością zabudowy na garaż
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w cichej i prestiżowej okolicy Woli Justowskiej, z **bezpośrednim sąsiedztwem lasu i rzeki**, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała infrastruktura w pobliżu (szkoły, przedszkola, restauracje, sklepy) oraz **szybki dojazd do centrum Krakowa** to kolejne atuty tej wyjątkowej propozycji. Ograniczony ruch drogowy (do 7 ton) dodatkowo podnosi komfort życia. To rzadka okazja na zakup domu w jednej z najlepszych części Krakowa.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 9 переглядів
Оновлено 3 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – Woli Justowskiej przy ul. Chełmskiej. Ta prestiżowa nieruchomość, położona w otoczeniu zieleni i bliskości rzeki Rudawy, oferuje idealne połączenie spokoju, prywatności i szybkiego dostępu do centrum miasta. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania od zaraz, co czyni go doskonałym wyborem dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja z potencjałem podziału na dwa apartamenty.
Wnętrze domu o łącznej powierzchni 220 m² oferuje 8 niezależnych pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, co zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie przez wielopokoleniową rodzinę lub na adaptację przestrzeni do własnych potrzeb, np. na biuro czy kancelarię. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania, a także system alarmowy, monitoring i centralny odkurzacz.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i prestiżowej okolicy Woli Justowskiej, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i rzeki, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała infrastruktura w pobliżu (szkoły, przedszkola, restauracje, sklepy) oraz szybki dojazd do centrum Krakowa to kolejne atuty tej wyjątkowej propozycji. Ograniczony ruch drogowy (do 7 ton) dodatkowo podnosi komfort życia. To rzadka okazja na zakup domu w jednej z najlepszych części Krakowa.
