Dom z potencjałem w Studzianie - Twoja przestrzeń do aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 151,2 m²** (całkowitej 200 m²) zlokalizowany w malowniczej miejscowości Studzian, w powiecie przeworskim. Nieruchomość, pochodząca z **lat 60-tych**, zbudowana z **solidnej cegły**, posadowiona jest na **dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1950 m²**, oferując ogromny potencjał do własnej aranżacji i modernizacji.

**Wnętrze** domu charakteryzuje się klasyczną bryłą, która dzięki swojej powierzchni pozwala na swobodną zmianę układu pomieszczeń podczas planowanego remontu. Budynek posiada dach o konstrukcji na łatach i jest w pełni uzbrojony we wszystkie kluczowe media: wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Standard wykończenia wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania wnętrz do nowoczesnych standardów i własnego gustu.

**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 1950 m² – daje szerokie możliwości zagospodarowania, od dużego ogrodu po budowę dodatkowych obiektów. * **Ogrzewanie:** System mieszany (węglowe oraz gazowe), zapewniający elastyczność w zarządzaniu kosztami. * **Konstrukcja:** Solidna cegła, dach na łatach. * **Media:** Woda, prąd, gaz, kanalizacja. * **Stan:** Do remontu, idealny pod własną aranżację.

**Lokalizacja:** Studzian to miejscowość łącząca spokój podkarpackiej wsi z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej Przeworska. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (450 m), sklep spożywczy (1100 m), szkoła i przedszkole (1400 m). Centrum Przeworska oddalone jest o 3000 m, a węzeł autostrady A4 o 6000 m. Rzeszów znajduje się w odległości około 35 km (30 minut jazdy autostradą).

Ten dom to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z „duszą”, którą można odnowić według własnej wizji. Duża działka w bliskim sąsiedztwie Przeworska zapewnia prywatność i komfort życia, a kompletne media znacznie ułatwiają proces modernizacji.