Wyjątkowa agroturystyka z potencjałem w Dolinie Baryczy!

Odkryj niezwykłą nieruchomość w Nowym Zamku, idealną na agroturystykę lub wymarzoną przestrzeń życiową.

**Przegląd:** Położona w malowniczej Dolinie Baryczy, ta nieruchomość oferuje **łączną powierzchnię 201,9 m²** (105,4 m² domu + 96,5 m² zaadaptowanego strychu) na działce **ponad 1582 m²**, z dodatkowym terenem rekreacyjnym ok. 4900 m². To unikalna okazja, by stworzyć dochodowy biznes turystyczny lub cieszyć się ciszą i bliskością natury.

**Wnętrze:** Dom oferuje **6 pokoi**, dwie kuchnie i dwie łazienki, co daje elastyczność aranżacji. Parter obejmuje 3 pokoje, hol, korytarz, łazienkę, WC, kuchnię i spiżarnię. Piętro to 5 pokoi, korytarz, łazienka, WC, kuchnia oraz duży balkon. Przebudowa strychu z 2008 roku zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną.

**Cechy:** * **Dwa duże garaże wolnostojące** oraz funkcjonalna wiata. * **Ogrzewanie:** pompa ciepła, fotowoltaika 10kW, piec Pleszew, kolektor słoneczny. * **Media:** prąd, woda, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, dojazd asfaltowy. * Działka ogrodzona, zapewniająca prywatność. * **Potencjał turystyczny:** bliskość Stawów Milickich, rezerwatów ptactwa, tras rowerowych i kajakowych.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, idealnym dla miłośników ekoturystyki, przyrody i aktywnego wypoczynku. Tylko godzina drogi od Wrocławia, co czyni ją atrakcyjną bazą wypadową.