Duży dom w Zgorzelcu z potencjałem inwestycyjnym i garażem

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej **245 m²** zlokalizowany w Zgorzelcu przy ulicy Bocznej. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **404 m²**, stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego wszechstronnego budynku z licznymi możliwościami aranżacyjnymi.

**Wnętrze i układ:** Dom posiada **10 pokoi** oraz **4 łazienki/toalety**, co zapewnia komfortowe użytkowanie nawet dla dużej rodziny lub grupy pracowników. Rozkład budynku, z kilkoma kondygnacjami i niezależnymi wejściami, umożliwia elastyczne podziały funkcjonalne. Na jednej z kondygnacji znajduje się prywatna **sauna**, a także pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Dodatkowo, budynek wyposażony jest w garaż o powierzchni około 24 m² w bryle budynku.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia całkowita: 245 m² * Liczba pokoi: 10 * Liczba łazienek/toalet: 4 * Działka: 404 m² * Garaż w bryle budynku (ok. 24 m²) * Prywatna sauna * Ogrzewanie gazowe * Miejsca parkingowe: możliwość zaparkowania 6-8 samochodów * Rok budowy: 2004 * Dostępność: od zaraz

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Zgorzelcu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, punktów handlowo-usługowych oraz dogodny wyjazd w kierunku granicy z Niemcami. Jest to szczególnie atrakcyjne miejsce dla osób pracujących lub prowadzących biznes w tym rejonie.

**Potencjał inwestycyjny:** Dom ze względu na swój układ, liczbę pokoi, łazienek oraz dostępność miejsc parkingowych, oferuje ogromny potencjał pod wynajem (np. kwatery pracownicze, wynajem pokoi), prowadzenie działalności gospodarczej (np. biura, gabinety) lub jako inwestycja mieszkaniowa. Możliwość podziału na niezależne strefy czyni go idealnym wyborem dla inwestora.